Van traditionele bouw naar prefabricage, van bierviltje naar BIM, van baksteen naar biobased, van handmatig naar machinaal en digitaal; de bouwwereld verandert in rap tempo. Eén ding is volgens Anchor Insurance niet veranderd: het proces van risicomanagement. "Onze taak als verzekeringsmakelaar is al jaren dezelfde: risico's beheersbaar en inzichtelijk maken voor klanten, groot en klein."

Vastgoedprojecten lopen steeds vaker vertraging op door regels en procedures rondom bouwen. Hierdoor lopen beleggers, bouwbedrijven en projectontwikkelaars het risico dat hun project niet gerealiseerd kan worden. Marsh biedt een nieuwe oplossing waarmee een project beschermd wordt tegen de gevolgen van vertraging of annulering van een vergunning door beroepen en negatieve rechterlijke uitspraken bij de Rechtbank of Raad van State.

Veel risico's in de bouwsector kun je al met kleine maatregelen beperken. Je moet alleen even weten hoe. Verzekerings- en risicoadviseur Howden ondersteunt bedrijven met preventie en benadrukt het belang ervan: "Ook kleine schades kunnen flink aantikken."

Er is veel te doen rondom grote infraprojecten. Aanbestedingen verlopen moeizaam en soms is er helemaal geen marktpartij die een bod wil doen. Over en weer is er kritiek op beleid of juist gebrek aan beleid. In de kern gaat het meestal over de invulling van de eigen rol en dan vooral over verdeling van risico's. Daarin is de laatste 30 jaar flink wat veranderd, maar is dat herkenbaar, ook als we in een ver verleden terugkijken?

Veranderende wet- en regelgeving, nieuwe contractvormen, onduidelijke aansprakelijkheid; de bouwwereld wordt steeds ingewikkelder. Dus is het logisch dat alle partijen zich indekken door verzekeringen. Maar nog beter is het om risico's te verkennen en te voorkomen, zegt adviseur Howden.

Bouwen brengt risico's met zich mee. Daarom is bouwkundige opname en monitoring tijdens de werkzaamheden noodzakelijk voor aannemers. Hiermee worden de risico's in kaart gebracht en zo klein mogelijk gemaakt. Maar hoe gaat dat in z'n werk?

'Risicoaversie bouwers risico voor heel Nederland', aldus het redactioneel commentaar in het Financieele Dagblad. Een dag eerder was het al voorpaginanieuws. Is dit doorgeschoten risicomijding, of juist gezond risicobewustzijn? 

Het toenemende aantal faillissementen en de sterke terugloop van de afgegeven bouwcertificaten, duidt op een verslechtering van de bouwconjunctuur. De hoogste tijd voor goed risicomanagement, betoogt Richard Smink van Atradius.

Per 1 januari 2024 treedt (samen met de Omgevingswet) de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) in werking. Hiermee wordt een (publiekrechtelijk) systeem van kwaliteitsborging opgetuigd, maar veranderen ook enkele bepalingen in het Burgerlijk Wetboek (BW). Welke informatie moet de aannemer verstrekken? In welke situaties geldt deze plicht? En wat zijn de gevolgen wanneer de aannemer zijn plicht niet nakomt?

Hij wil Nederland niet wegzetten als een angsthazenland, maar waarom kiezen we altijd het veilige pad als het over innovatiegericht aanbesteden gaat? Slechts twee op de honderd aanbestedingen vallen in die categorie, berekende Fredo Schotanus. De hoogleraar publieke inkoop moedigt opdrachtgevers aan de lat hoger te leggen. "In het buitenland wordt innovatief ondernemerschap als moedig gezien."