Na een jaar van stijgende rentes, hogere bouwkosten en vertrokken beleggers, is de woningbouw terug in rustiger vaarwater. De gewenste 100.000 woningen per jaar levert het bij lange na niet op.

Dit jaar wordt naar verwachting een recordaantal van bijna vijfduizend woningen opgeleverd op bedrijventerreinen. Hoewel de aantallen in de komende jaren verder oplopen, lijkt in steden als Den Haag en Amsterdam het laaghangende fruit te zijn geplukt.

Eind vorig jaar zaten er ruim 177.000 woningen in de pijplijn, blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Het gaat niet goed met de flexwoning. De methode om met 'spoed' woningzoekenden aan een huis te helpen, komt maar lastig uit de startblokken. Zelfs het weggeven van subsidie lukt nauwelijks.

Ruim 700.000 woningen zijn er het afgelopen decennium bij gekomen, met een verschuiving van eengezinswoningen naar appartementen. Als gevolg van de verhuurdersheffing is de bijdrage van de woningcorporaties beperkt gebleven.

Er is genoeg geld voor de bouw van flexwoningen, maar het vinden van de juiste locaties is het grootste probleem, zeggen experts.

Energielabels zijn verplicht bij de verkoop, verhuur en oplevering van woningen en dus winnen ze aan gebruik. Maar een analyse van Cobouw data & analytics laat grote omissies zien: 15% van de nieuwbouw sinds 2020 heeft geen definitief energielabel.

Wat vindt de bouwsector van het thema diversiteit? Mannen en vrouwen denken daar veelal anders over, blijkt uit een enquête.

Woningbouwers staan in de startblokken om circulair te werken. Maar de vraag blijft achter en contact met de overheid verloopt stroef, vinden bouwers.

De ambitie om 290.000 nieuwe seniorenwoningen te bouwen voor 2030 is ver uit zicht. Of het nu zorgwoningen of nultredenwoningen betreft, de aantallen die dit jaar worden opgeleverd, schieten ernstig tekort. En de woningen die worden opgeleverd, sluiten niet goed aan op de woonwensen van senioren.

De vergrijzing en het toenemend aantal eenpersoonshuishoudens beïnvloeden de woonbehoeften. De vraag naar kleinere, toegankelijke woningen groeit.

De behoefte aan seniorenhuisvesting neemt rap toe. Het aanbod blijft fors achter. "Er zijn pragmatische en moedige bestuurders nodig."

De bouw is in tien jaar sterk vergrijsd. Werkgevers doen er goed aan te investeren in de vitaliteit van hun werknemers, zeggen experts.