SBB
Houten woningen raken in zwang bij corporaties
Houtbouw maakt een opmars bij woningcorporaties. De lagere bouwkosten voor houten woningen spelen mogelijk een rol. Dat blijkt uit de benchmark van branchevereniging Aedes.
Houtbouw maakt een opmars bij woningcorporaties. De lagere bouwkosten voor houten woningen spelen mogelijk een rol. Dat blijkt uit de benchmark van branchevereniging Aedes.
Ondanks een langzaam krimpende bevolking, kampt Duitsland met een snel oplopend woningtekort. Bureaucratie, regelgeving en toenemend nationaal chagrijn staan snelle oplossingen in de weg. 'De situatie is onhoudbaar.'
Het aantal vergunningen voor nieuwbouwwoningen is in het tweede kwartaal fors toegenomen.
Op het podium van het Architectuurcentrum Eindhoven deed ik onlangs een oproep die ik vaker doe. Stop met ontwerpen en bouwen van woningen vanuit snelheid, efficiency, bouwkosten en platte spreadsheets. Verleg de focus naar waarden en bouw aan valuecases. Er ontstond een interessante discussie, met als centrale vraag: wie betaalt de rekening?
Schiphol steekt noodgedwongen nog eens 300 miljoen euro extra in de afbouw van de A-pier. Daarmee lopen de totale kosten op tot bijna 1,4 miljard euro, ruim een miljard meer dan waarvoor het project in 2018 werd gegund.
De bouwleges voor woningen, appartementencomplexen en bedrijfshallen zijn tussen 2021 en 2023 gestegen met gemiddeld 4 tot 5 procent per jaar. Dat blijkt uit onderzoek van de Rijksuniversiteit Groningen. Belangenorganisatie Vereniging Eigen Huis ziet een sterk neerwaartse trend dit jaar, maar waarschuwt wel voor onverklaarbaar grote verschillen.
Voldoende elektriciteit op de bouwplaats krijgen, is geen sinecure door het overvolle stroomnet. Batterijen huren biedt uitkomst. Cobouw berekende de totale kosten in twee casussen.
Hoe kan het dat de woningbouwdoelstellingen uit de regionale woondeals nog niet echt gehaald worden? Het ministerie van Binnenlandse Zaken wijst naar de gestegen bouwkosten en rente - maar er is méér aan de hand.
Strukton krijgt maar een klein deel van de kostenoverschrijdingen op het RIVM-project vergoed. Wel is de relatie met de opdrachtgever hersteld.
Nu de bouwkundige staat van het Binnenhof goed in kaart is gebracht, blijken eerdere kostenplaatjes te optimistisch. Het complex blijkt een bouwval.