Dudok Wonen
De totale efficiency neemt toe als verschillende rotoren hun bewegingsenergie via een individuele, continu regelbare overbrenging afstaan aan een gezamenlijke generator.
Steeds meer Nederlandse gemeenten willen precariobelasting heffen op kabels en leidingen in de gemeentegrond. Uit de uitspraak van de rechtbank Gelderland van 12 november jl. volgt echter dat het voor gemeenten opletten is geblazen. Lang geleden met de netbeheerder gesloten overeenkomsten kunnen het heffen van precario in de weg staan.
Komende decennia voert Hans Alders zijn plannen voor een aardbevingsbestendig Groningen uit. Hoe ziet de patiënt eruit na deze operatie?
Op 18 december 2015 heeft het Gerechtshof Amsterdam (ECLI:NL:GHAMS:2015:5258) de knoop doorgehakt in een geschil over de vraag welke instantie bevoegd was kennis te nemen van de vorderingen van de aannemer: de kantonrechter of de Raad van Arbitrage. Het draaide in het geschil nu eens niet om de vraag of de aannemer zich terecht tot de Raad had gewend. Nee, het was juist de opdrachtgever die stelde dat de aannemer niet naar de kantonrechter, maar naar de Raad had moeten gaan. De reden daarvoor was kennelijk dat de opdrachtgever zich op par. 49 lid 3 van de UAV wilde beroepen. In die paragraaf is (kort gezegd) bepaald dat een aannemer niet ontvankelijk is in wat hij meer of anders vordert dan in de eindafrekening is opgenomen wanneer hij later dan drie maanden na schriftelijke verstrekking van de eindafrekening door de opdrachtgever zijn vordering aanhangig maakt. De opdrachtgever had een technische omschrijving laten maken door zijn architect en daarin was een verwijzing naar de UAV 2012 opgenomen. Volgens de opdrachtgever had de aannemer zich verbonden aan de toepasselijkheid van de UAV 2012 omdat hij bij schriftelijke opdracht had geaccepteerd dat het werk uitgevoerd moest worden conform deze technische omschrijving. De kantonrechter oordeelde anders en achtte zich bevoegd kennis te nemen van het geschil. Het Gerechtshof bekrachtigde dat oordeel. Het Gerechtshof stelde namelijk vast dat een verwijzing naar de UAV 2012 in de technische omschrijving van een werk onvoldoende is om de UAV ook van toepassing te krijgen op de aannemingsovereenkomst. Een technische omschrijving ziet namelijk enkel op de wijze waarop het werk feitelijk moet worden uitgevoerd en biedt daarom onvoldoende grondslag om ook instemming van de aannemer met toepasselijkheid van de UAV op de overeenkomst in juridische zin af te leiden. Erik Gierman Advocaat bij Severijn Hulshof www.severijnhulshof.nl
Terwijl de opdrachten in het verleden als vanzelf in de hongerige monden van ingenieursbureaus zwommen en goede adviseurs en ingenieurs nog makkelijk waren te vinden, komt die situatie niet meer terug. Waarom zou je niet uitwisselen, vraagt Stef van der Zee zich af .
Ik las het deze week in het LinkedIn-profiel van een gewaarde vakgenoot: 'zo goed bouwen als we kunnen en niet zo slecht als we mogen'. Hij onderscheidt zich ermee. En terecht.
Modularisatie biedt nieuwe kansen en ontwikkelingen voor bouwnijverheid. Bouwbedrijven hebben zichzelf deels opnieuw uitgevonden. Na het 3D-printen van een grachtenpand in Amsterdam en een zelfdragende brugconstructie in een loods wachten nieuwe uitdagingen, zoals modularisatie. Jos Schouten signaleert nieuwe kansen en ontwikkelingen voor de bouwnijverheid in combinatie met klanttevredenheid.
Wie wil er nu niet wonen in een Nul-op-de-meterwoning, op dezelfde locatie, zonder extra woonkosten en dat ook nog in een aantal dagen geregeld? Architect en bedenker van dit concept, Harold van de Ven, ging hiermee naar de volkswijk Kruiskamp in Den Bosch. Daar verzamelde hij tientallen enthousiaste reacties. In Noord-Brabant werd in juli 2015 een deal gesloten om in de komende drie jaar 1000 bestaande woningen tot Nul-op-de-meter te renoveren. Honderdelf partijen ondersteunen deze deal en zorgen voor de betaalbaarheid, aantrekkelijkheid én beschikbaarheid van dit renovatieaanbod. In Brabant houden we nu eenmaal van aanpakken. Echter, deze gemeenten, provincie, woningcorporaties, bouwwereld hebben wel de hulp van de rijksoverheid nodig. Niet direct voor subsidies, maar om wettelijke kaders aan te passen waardoor een grootschalige aanpak ook daadwerkelijk kan worden uitgerold. Alleen al in Brabant moeten we vanaf 1 januari 2018 100 woningen per dag naar Nul-op-de-meter renoveren om in 2050 de bestaande woningvoorraad energieneutraal te hebben. Interventies in bijvoorbeeld de flora en faunawetgeving en welstandtoetsing zijn nodig om de eerste projecten door de koplopers te laten uitvoeren. Gemeenten als Sint-Michielsgestel en Den Bosch nemen zelf actie door wat free zones in te stellen voor koplopende particulieren. 040Energie hield onlangs in Eindhoven een klimaatavond. De zaal zat vol particuliere huiseigenaren die met Nul-op-de-meter willen beginnen. Ik vertelde over de motie in de Tweede Kamer om te onderzoeken of gebouwgebonden financiering Nul-op-de-meter renovaties kan stimuleren. Dat ik ervoor pleit om in Brabant met de eerste pilots te beginnen deed de stemming alleen maar stijgen. Het is duidelijk, de eerste woondromers die Nul-op-de-meter innovaties omarmen wonen in de slimste regio van het land. Peter Linders Kwartiermaker Stroomversnelling Brabant
Het zal er letterlijk om spannen op de woningmarkt. Na het herstel van zware krimp, krijgt de markt nu te maken met een ware groeistuip van de bevolking.
Bij aanbestedingen wordt een aanbieder gecontracteerd die de goederen mag aanleveren of de dienst of het werk mag uitvoeren. De beste aanbieding wint. Soms wordt er bij aanbestedingen geloot: wat vinden we daarvan?
