Nieuws
Luxe wonen in voormalig Shell-kantoor

‘Kantoorupgrade niet rendabel’

1 min

Vastgoedeigenaren met kantoren op slechte locaties komen in grote problemen door de verplichting energielabel C in te voeren in 2023.

Dat vreest makelaarsorganisatie NVM Business. Het upgraden van de gebouwen zal vaak niet kunnen worden terugverdiend met hogere huren.

U kunt dit artikel lezen nadat u bent ingelogd

Heeft u nog geen account, probeer Cobouw dan gratis.

  • Direct toegang tot Cobouw.nl
  • 5 gratis artikelen per maand
  • Dagelijks de Cobouw-nieuwsbrief

Naar schatting de helft van de kantorenvoorraad heeft nog geen energielabel C of hoger. Dit betekent dat er voor 2023 fors in deze kantoren zal moeten worden geïnvesteerd om aan de eisen te voldoen.

Zuidas geen probleem

Op de A1 kantorenlocaties, zoals de Amsterdamse Zuidas, zullen deze investeringen volgens de makelaars eenvoudig kunnen worden terugverdiend door een verhoging van de huurprijs.

Op locaties met veel leegstand is het echter moeilijker de huurprijzen te laten stijgen. Ook bij in gebruik zijnde kantoren kunnen problemen ontstaan, omdat bedrijven door moeten kunnen werken terwijl er verbouwd wordt.

Reacties

Te weinig allure, te veel verkeer en een ondermaatse verblijfskwaliteit: het Stationsplein bij station Hollands Spoor voldoet volgens de gemeente...

Ben jij tevreden over de hoogte van je salaris? Denk je aan overstappen en zo ja, bij welk bouwbedrijf zou je dan graag aan de slag gaan? En kun...

Dubbelleven

2 min

Slaapgebrek, sloten koffie en piekbelasting. Ze kenmerken de dagen van intensieve brainstorm, knopen hakken en presentabel maken in het...

column

Een groep van negentig hoogleraren vindt dat een nieuw kabinet 200 miljard moet investeren in een groene infrastructuur. In een...